Deweloperzy nie zawsze grają czysto. Oto najgłośniejsze afery ostatnich lat na rynku mieszkaniowym. Tym klientom można tylko współczuć

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Sprawę opisała Gazeta Krakowska. W 2007 r. pod Niepołomicami ruszyła budowa luksusowego osiedla na 600 domów i mieszkań. Inwestycję finansowano m.in. z wpłat przyszłych mieszkańców. Jednak po dwóch latach, gdy budynki osiągnęły stan surowy, deweloper nagle zniknął wraz z robotnikami. Osiedle w stanie ruiny straszy do dziś, właściciele firmy siedzą w więzieniu, a oszukani ludzie zostali bez oszczędności i bez mieszkań.
Sprawę opisała Gazeta Krakowska. W 2007 r. pod Niepołomicami ruszyła budowa luksusowego osiedla na 600 domów i mieszkań. Inwestycję finansowano m.in. z wpłat przyszłych mieszkańców. Jednak po dwóch latach, gdy budynki osiągnęły stan surowy, deweloper nagle zniknął wraz z robotnikami. Osiedle w stanie ruiny straszy do dziś, właściciele firmy siedzą w więzieniu, a oszukani ludzie zostali bez oszczędności i bez mieszkań. Anna Kaczmarz/Polska Press
Deweloperzy oszukujący klientów nie zdarzają się na szczęście często, jednak każda taka afera odbija się głośnym echem, a życie naciągniętych klientów często zmienia się w koszmar. Przypominamy najbardziej bulwersujące sytuacje, do jakich doszło w ostatnich latach na polskim rynku nieruchomości.

Spis treści

Deweloperzy nie zawsze są godni zaufania

Kontakty klientów z deweloperami na ogół przebiegają bezproblemowo. Niestety, i tu zdarzają się niekiedy sytuacje bulwersujące opinię publiczną. Przypadki działań na granicy prawa czy oszukiwania klientów odbijają się zwykle szerokim echem, gdyż w grę wchodzą na ogół ogromne pieniądze i dziesiątki, jeśli nie setki pokrzywdzonych nabywców. Wszystkim planującym zakup mieszkania z rynku pierwotnego polecamy ku przestrodze te historie.

Zobacz najgłośniejsze przypadki problemów z deweloperami z ostatnich lat:

Warto podkreślić, że z każdym rokiem klienci deweloperów są coraz lepiej chronieni przez polskie prawo, a działalność firm budujących mieszkania jest dziś znacznie lepiej uregulowana niż kiedyś. Mimo to warto zawsze zachować ostrożność i znać swoje prawa, a w razie wątpliwości sięgać po wsparcie prawnika.

Sprawdź, czy masz wszystko, czego potrzebujesz

miejsce #1

Rockwool

Rockwool Wełna Mineralna Toprock Premium 3,5m2

179,00 zł47,20 zł-74%
miejsce #2

Bison

Bison Klej Epoxy 5 Minut 24Ml 08-124

51,99 zł23,78 zł-54%
miejsce #3

Tytan

Tytan Akrylowy Biały 310ml

47,99 zł21,99 zł-54%
miejsce #4

Mapei

Mapei Fresca Brąz 142 160g

42,75 zł21,00 zł-51%
miejsce #5

Unimet

Unimet Lina jutowa 8mm 10m LJ810M

21,99 zł11,45 zł-48%
miejsce #7

Sika

Sika Sikaflex 11 Fc Betonowoszary 300ml

90,97 zł49,80 zł-45%
miejsce #9

Permatex

Permatex Klej płynny metal szary 4min. 25ml 60-021

40,29 zł29,09 zł-28%
miejsce #10

Atlas

Atlas Postar 20 25kg

22,96 zł17,49 zł-24%
miejsce #11

Tytan

Tytan Kl Dm Abizol Lepik Na Zimno 9kg

117,97 zł91,00 zł-23%
miejsce #12

Tytan

Tytan Klej Osakryl 20kg

226,97 zł179,00 zł-21%
miejsce #13

Cekol

Alloss Cekol C-45 10kg

39,98 zł32,10 zł-20%
miejsce #14

Knauf

Knauf Gipsowy Maszynowy Mp75L 30Kg Lekki

31,39 zł27,99 zł-11%
miejsce #15

Atlas

Atlas Hydroizolacja Woder Duo 16kg

209,00 zł189,90 zł-9%
miejsce #16

Lafarge

Ożarów Cement 32,5 Sprawny 25kg

15,50 zł14,40 zł-7%
Materiały promocyjne partnera

Patodeweloperka niejedno ma imię

Z tematem deweloperskich afer związane jest też coraz modniejsze ostatnio hasło – patodeweloperka. Media i osoby zainteresowane rynkiem nieruchomości coraz częściej wytykają rozmaite absurdy nowych osiedli i mieszkań, a także zwracają uwagę na niekorzystne zjawiska, przez które ludziom mieszka się gorzej. Najczęściej wskazywane problemy to m.in.:

  • chaotyczna zabudowa nowych osiedli,
  • brak infrastruktury i odpowiednich dróg dojazdowych,
  • zbytnie zagęszczenie zabudowy,
  • niska jakość wykonania wielu inwestycji,
  • wprowadzanie na rynek niefunkcjonalnych mieszkań o dziwnych kształtach i małych metrażach,
  • brak zieleni i odpowiedniej liczby miejsc parkingowych,
  • rozmaite niefunkcjonalne rozwiązania na osiedlach, np. ogrodzenia blokujące przejście czy ciasne, ogrodzone place zabaw.

Jakby tego było mało, przy zakupie mieszkania zdarzają się też czasem poważne problemy na linii klient – deweloper. Konflikt nieraz udaje się załagodzić i znaleźć kompromisowe rozwiązanie, jednak bywają też sytuacje patowe. Może chodzić np. o nagłe bankructwo dewelopera, problemy prawne z już trwającą inwestycją czy wady techniczne, które po fakcie wychodzą na jaw.

Poznaj najgłośniejsze medialne przypadki problemów z deweloperami i zakupem mieszkania:

Skąd biorą się tak poważne konflikty? Przyczyny bywają różne. Niekiedy faktycznie okazuje się, że doszło do oszustwa, a sprawa znajduje finał w sądzie. W innych przypadkach deweloper działa w granicach prawa, jednak zdaniem mieszkańców nagina przepisy – co oczywiście nie musi być prawdą. Zdarzają się też sytuacje, kiedy to klienci dewelopera nie przeczytali wystarczająco uważnie swojej umowy deweloperskiej przed ich podpisaniem.

Jeśli z kolei chodzi o przyczyny występowania zjawisk określanych jako patodeweloperka, najważniejszą jest głód mieszkań w Polsce. Zapotrzebowanie na lokale jest tak wielkie, że deweloperzy starają się wybudować jak najwięcej na jak najmniejszej powierzchni – a do tego jak najniższym kosztem. Do tego dokładają się problemy z brakiem planów zagospodarowania przestrzennego oraz niedoskonałym prawem. W efekcie nowe inwestycje mieszkaniowe powstają nieraz bez głębszego namysłu nad tym, jak ludziom będzie się w nich później żyło.

[QUIZ] Zaskakujące fakty o polskich miastach. Prawdziwe czy nie?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

i Politycznie - J. Wiech - Czy KE może zablokować polski atom?

Materiał oryginalny: Deweloperzy nie zawsze grają czysto. Oto najgłośniejsze afery ostatnich lat na rynku mieszkaniowym. Tym klientom można tylko współczuć - RegioDom.pl

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na wisla.naszemiasto.pl Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie