Góra towaru do przewiezienia

Zaczynamy korzystać z dogodnego położenia: Śląsk staje się zapleczem logistycznym kraju. W ciągu ostatnich kilku lat powstało u nas około 200 tys. metrów kwadratowych nowoczesnych powierzchni magazynowych, a już wkrótce zostaną ukończone największe tego typu inwestycje w południowej Polsce. To setki nowych miejsc pracy.

Jak wynika z pierwszego raportu opublikowanego przez śląską firmę doradczą "Metropolis Nieruchomości Komercyjne", na sukces regionu w tej dziedzinie wpływa doskonałe skomunikowanie aglomeracji górnośląskiej, a także gęsta sieć infrastruktury technicznej. To powoduje, że światowe koncerny wybierają Śląsk na budowę głównych magazynów w Polsce.

W ciągu ostatnich kilku lat na Śląsku powstało około 200 tys. mkw. nowoczesnych powierzchni magazynowych, których inwestorami były takie firmy jak AIG Lincoln czy Menard Doswell, a już wkrótce zostaną ukończone największe tego typu inwestycje w południowej Polsce. Parkridge Distribution Center Silesia w Dąbrowie Górniczej oraz ProLogis Park Chorzów będą miały powierzchnie około 140 tys. mkw.

Swój potencjał Śląsk czerpie z przemysłowej przeszłości. W czasie ostatnich dwóch lat na Śląsku przeprowadzono projekty rewitalizacyjne na sumę blisko pół miliarda złotych, a kolejne są w trakcie realizacji. Zabytkowe budynki zlikwidowanych kopalń i hut przekształcane są w nowoczesne, otoczone zielenią centra handlowe i parki przemysłowe. Jedno z największych centrów handlowych w Polsce, katowickie Silesia City Center, czy Focus Park w Rybniku to przykłady projektów realizowanych na terenach wykorzystywanych wcześniej przez przemysł.

Inwestorzy zaczynają lokalizować swoje przedsięwzięcia także w mniejszych, prężnie rozwijających się miastach aglomeracji. Otwarcie centrum handlowego Arena w Gliwicach oraz zapowiadane w tym mieście nowe realizacje centrów Focus Park i Forum, a także projekt przebudowy centrum Bytomia przygotowany przez firmę Braaten Pedersen, to tylko niektóre przykłady nowych inwestycji, które pozwalają na tworzenie nowoczesnej zabudowy handlowej w centrach miast.

Zdaniem eksperta

Marek Wollnik,
dyrektor zarządzający w Metropolis Nieruchomości Komercyjne

Inwestorzy zagraniczni, a także polscy przedsiębiorcy spoza Śląska, przyjeżdżając w rejon aglomeracji górnośląskiej zderzają pokutujący wciąż stereotyp "czarnego Śląska" z obrazem nowoczesnego regionu, doskonale skomunikowanego, i wbrew obiegowym opiniom - zielonego. Mamy pełną świadomość, że ten stan może zmienić jedynie obszerna i dogłębna informacja przygotowana we właściwy sposób. Istniejący już dziś ogromny popyt na powierzchnie logistyczne na Śląsku wynika z korzystnego położenia oraz najgęstszej sieci połączeń drogowych i kolejowych w kraju. Duże znaczenie ma także bliskość przemysłowych terenów Czech oraz szybko rozwijającej się Słowacji. Jednak wciąż istotną rolę odgrywa przemysł ciężki na Śląsku oraz silna pozycja branży motoryzacyjnej.