Ludzie wykupują wszystko!

Ludzie wykupują wszystko! Jak za komuny, gdy rzucili towar. W firmach oferujących materiały budowlane i wykończeniowe trwa prawdziwe szaleństwo. Klienci wpadają do sklepów i biorą jak leci. A najważniejsza jest... faktura. – Całe to zamieszanie przez ulgę remontową – mówi Grzegorz Zeman z Rybnika, którego spotkaliśmy pod sklepem. – Ulga obowiązuje tylko do końca roku, a w domu jeszcze tyle do zrobienia – martwi się rybniczanin niosąc rolkę folii izolacyjnej.

Zemanowi starczyło pieniędzy tylko na folię. – Chciałbym zrobić większe zakupy – dodaje. – Wcześniej kupiłem wełnę mineralną. Będę ocieplał poddasze. Nie skończę remontu w tym roku, ale ważne, że zakupy zrobiłem przed końcem grudnia. Przynajmniej coś odliczę od podatku – dodaje przymocowując folię do sanek.

W związku z upływającym 31 grudnia terminem obowiązywania trzyletniej ulgi remontowej, w sklepach i hurtowniach z materiałami budowlanymi pełno klientów. – Ruch jest o wiele większy niż zwykle. Każdy chce coś odpisać od podatku, dlatego zainteresowanie naszymi materiałami w ostatnich miesiącach zdecydowanie wzrosło – mówi Michał Kuśka, pracownik salonu łazienek w Rybniku. – Wielu klientów kupuje u nas towar i w ogóle go nie odbierają. Teraz ludziom zależy przede wszystkim na fakturach. Towar może u nas poleżeć jeszcze przez jakiś czas – opowiada pracownik firmy. – Jestem pewien, że będą i tacy, którzy ockną się dopiero między świętami a nowym rokiem. W ostatniej chwili będą chcieli wydać pieniądze. Mogą jednak już nic nie kupić, bo żaden z producentów nie zrobi wanny w ciągu dwóch dni – dodaje Michał Kuśka.

Kończąca swój żywot trzyletnia ulga remontowa pozwala odliczyć od podatku spore kwoty. – Każdy remontujący dom lub mieszkanie może dostać zwrot 19 procent z poniesionych wydatków. Może to być kwota nawet 5670 złotych (dla właścicieli domów) i 4725 złotych (w przypadku mieszkania) – mówi Grażyna Piechota, rzecznik Izby Skarbowej w Katowicach. Trudno się dziwić, że wiele osób chce do końca grudnia uzupełnić swój trzyletni zbiór faktur.

To prawdziwe wariactwo. Pamiętam, że już w zeszłym roku mówiło się o wycofaniu ulgi remontowej i ludzie też wariowali – mówi Tomasz Zygadło, pracownik firmy remontowo-budowlanej z Wodzisławia Śląskiego. – Wcale bym się nie zdziwił, gdyby okazało się, że w przyszłym roku też będzie jakaś ulga dla remontujących. Bo tak naprawdę chodzi o to, by napędzić koniunkturę – mówi pracownik z Wodzisławia.

Dziś na brak klientów nie mogą narzekać także firmy remontowe. Chętnych mają tak dużo, że często nie podejmują już nowych zleceń. – Telefony w firmie się urywają. Jedni chcą przerobić łazienkę, inni wykafelkować kuchnię. Tymczasem mamy tyle pracy, że rzadko kończymy przed dwudziestą. Niestety musimy klientom odmawiać – dodaje Tomasz Zygadło.

Ale boom na usługi remontowe potrwa już niedługo. Wraz z nowym rokiem telefony przestaną dzwonić. Właściciele firm zdają sobie z tego sprawę. Wiedzą także o tym, że klienci są zdesperowani, bo za wszelką cenę chcą skorzystać z ulgi remontowej. Dlatego niektóre firmy proponują klientom wystawienie faktury już dziś, a usługę po nowym roku. Wielu się skusi. Wielu może także stracić. Bo wcześniej zapłaconą usługę trudno kontrolować. Umowa to umowa, więc mieszkanie prędzej czy później zostanie wyremontowane. Ale niekoniecznie tak, jakbyśmy tego oczekiwali. Fachowiec może nie wyburzyć krzywo postawionej ściany, skoro już otrzymał za nią pieniądze. Nie poprawi spartaczonej roboty, bo i po co?

– W zeszłym roku z odliczeń skorzystało prawie 870 tys. osób. W tym roku liczba ta może być jeszcze większa – mówi Grażyna Piechota z katowickiej izby skarbowej.

Wydatki, które uzna fiskus

Mieszkanie
• Remont, modernizacja lub wykonanie nowych elementów w lokalu mieszkalnym:
1. ścianek działowych, sufitów, tynków i okładzin wewnętrznych,
2. podłóg i posadzek,
3. okien, świetlików i drzwi,
4. powłok malarskich i tapet,
5. elementów kowalsko-ślusarskich,
6. izolacji przeciwwodnych, przeciwwilgociowych, dźwiękochłonnych i cieplnych,
7. pozostałych elementów (np. pawlaczy, trwale umiejscowionych szaf wnękowych, obudowy wanien, zlewozmywaków, grzejników).

• Remont, modernizacja, wymiana lub wykonanie nowych instalacji w lokalu mieszkalnym, obejmujące rozprowadzenie po lokalu instalacji oraz montaż trwale umiejscowionych. Chodzi o wyposażenia, armatury i urządzenia:
instalacji sanitarnych, elektrycznych, klimatyzacyjnych i wentylacyjnych, przyzywowych (domofony) i alarmowych, grzewczych, przewodów wentylacyjnych, spalinowych i dymowych.

• Remont, modernizacja instalacji gazowej, urządzeń eksplozymetrycznych lub urządzeń gazowych:
1. wymiana lub remont części wspólnej instalacji gazowej (przyłącza, poziomy i piony),
2. przemieszczenie głównego kurka gazowego na zewnątrz budynku,
3. zastąpienie miejscowych instalacji ciepłej wody – z zastosowaniem gazowych grzejników ciepłej wody – instalacją centralnej ciepłej wody,
4. zainstalowanie urządzeń lub systemów służących poprawie bezpieczeństwa użytkowników gazu,
5. wyposażenie instalacji w gazomierze indywidualne,
6. wykonanie instalacji gazu płynnego,
7. remont i wymiana urządzeń gazowych i instalacji służącej do rozprowadzania gazu do urządzeń,
9. zainstalowanie, naprawa i wymiana urządzeń eksplozymetrycznych oraz czujników tlenku węgla,
10. zainstalowanie gazomierza.

Dom mieszkalny
• Remont lub modernizacja przyłączy, elementów przyłączy budynku lub wykonanie nowych przyłączy, obejmujące:
– przyłącza wodociągowe, hydrofornie,
– przyłącza kanalizacyjne, bezodpływowe zbiorniki ścieków, urządzenia do oczyszczania ścieków,
– przyłącza sieci cieplnej, węzły cieplne, kotłownie,
– przyłącza do linii elektrycznej.

• Wykonanie nowego przyłącza do sieci gazowej.
• Remont i modernizacja fundamentów, łącznie z izolacjami, obejmujące:
– wzmocnienie fundamentów lub ich zabezpieczenie,
– izolacje przeciwwodne, przeciwwilgociowe, cieplne,
– osuszanie fundamentów.

• Remont lub modernizacja elementów konstrukcyjnych budynku lub ich części, dotyczące:
– konstrukcji stropów,
– konstrukcji ścian nośnych i zewnętrznych,
– konstrukcji i pokrycia dachu,
– docieplenia stropów i stropodachów,
– kanałów spalinowych i wentylacyjnych,
– pozostałych elementów konstrukcyjnych budynku, jak np.: słupów, podciągów, schodów, zadaszeń, balkonów, loggi, izolacji przeciwwodnych, dźwiękochłonnych.

• Remont lub modernizacja elewacji budynku, obejmujące:
– tynki i okładziny zewnętrzne,
– malowanie elewacji,
– docieplenie ścian budynku,
– obróbki blacharskie i elementy odwodnienia budynku.
– Wbudowanie nowych, wymiana lub remont okien oraz drzwi zewnętrznych.
– Przebudowa układu funkcjonalnego budynku, obejmująca:
1. sanitariaty i kuchnie,
2. dźwigi osobowe,
3. wjazdy, podjazdy, zabezpieczenia i wykonanie innych elementów związanych z udostępnieniem i przystosowaniem obiektu oraz pomieszczeń ogólnodostępnych budynku dla osób niepełnosprawnych.

• Remont, modernizacja, wymiana lub wykonanie nowych instalacji budynku, obejmujące rozprowadzanie po budynku instalacji oraz montażu trwale umiejscowionych. Chodzi o wyposażenia, armatury i urządzenia:
1. instalacji sanitarnych,
2. instalacji elektrycznych, odgromowych i uziemienia,
3. instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych,
4. instalacji przyzywowych (domofony) i alarmowych,
5. przewodów wentylacyjnych, spalinowych i dymowych.

• Wykonanie nowych instalacji gazowych.

• Remont części wspólnej budynku (ciągów komunikacyjnych, piwnic, strychów, zsypów, magazynów, pralni, suszarni).

Warto wiedzieć
• Odliczeniu podlegają wydatki poniesione na remont i modernizację domu lub mieszkania. Co istotne, nie musimy być właścicielem tego mieszkania. Wystarczy, że posiadamy do niego tytuł prawny, a takim jest np. umowa najmu.
• Każdy remontujący może otrzymać zwrot 19 procent poniesionych wydatków. Kwota ta nie może jednak przekroczyć 5670 zł, jeżeli remont dotyczy domu i 4725 zł w przypadku mieszkania.
• Jeśli w ciągu 3 lat na remont wydamy mniej niż 567 zł, nie będziemy mogli nic odliczyć.
• Dodatkowe 945 zł możemy odliczyć gdy remontujemy instalację gazową.
• Limity dotyczą łącznie obojga małżonków i obowiązują w ciągu 3-letniego okresu, w latach 2003-2005. By móc skorzystać z ulgi remontowej musimy przedstawić dowody poniesienia wydatków, jakimi są faktury VAT lub dowody odprawy celnej. Takim zaświadczeniem jest także dowód wpłaty na fundusz remontowy wspólnot oraz spółdzielni mieszkaniowych.